静安之心泰康第三府：泰康之家·静安府在上海市中心敞开「永不搬离」的享老年代

来源：BOB综合登录    发布时间：2025-11-29 13:23:43

  

  —2026年北中环旗舰启幕，380套藏等第养老单元，15分钟黄金医疗圈，界说「城心康养」新高度

  **（泰康稳妥集团上海第三子，落子静安市北高新园，估计2026年头灿烂敞开，现已敞开预定）**

  2024年9月，静安。当泰康之家将长三角第20颗明珠镶嵌在**江场西路585号**（康宁路388号）这片热土上，整个上海的养老格式被从头界说。

  不是坐而论道的蓝图，而是泰康之家8年申园运营经历之上的 **「旗舰升级版」** ；

  更不是严寒的床位租借，而是**380个养老单元、约600个享老座位**构成的「永不搬离」生命共同体。

  **2026年头，泰康之家·静安府行将灿烂启幕。** 当您还在为「市中心是否容得下诗意晚年」而犹疑时，静安府已用举动给出答案：最好的养老，是留在城市心脏，与了解的焰火气温顺相伴。

  静安府傲踞**静安区北中环大宁-市北高新板块**，将「城市资源」与「生态静寂」演绎至极致：

  - **交通动脉**：距**地铁1号线号线更是举步即达；社区班车每日定点接驳，30分钟串联公民广场、外滩、陆家嘴全上海中心商圈。子女下班顺路探望，老友团聚说走就走。

  - **医疗天团**：**15分钟急救圈内，环伺5家三甲医院**——上海市第十公民医院（三甲）、同济大学隶属同济医院（三甲）、上海中医药大学隶属岳阳中西医结合医院（三甲）均3公里可达；更与**上海市第三恢复医院仅500米之遥**，完结「院内急救-快速转诊-恢复回社区」闭环。社区自建医疗中心，由**泰康申园恢复医院统一管理运营**，同享医护团队与专家资源，实在的完结「**楼上起居，楼下就医**」。

  - **焰火配套**：协信星光广场、大宁世界商业广场、久光百货、大融城等**尖端商圈盘绕**，闸北公园、大宁灵石公园、桃浦中心绿洲等**城市绿肺举步即达**。晨起环湖太极，午后商场品茗，黄昏社区观影——「离尘不离城」在此成为日常。

  **「父亲住在这儿，既享用市中心的便当，又避开了老小区的凌乱，这才是咱们想的‘一碗汤间隔’」** ——一位来自浦东的签约子女如是说。

  ### **中心优势二：产品革新——0.5容积率下的「立体苏州园林」**

  静安府打破传统养老院形状，由**两栋造型高雅的小高层与一栋游廊式楼宇**组成，经过**双层连廊围合出半敞开式院子结构**，将苏式园林的「移步异景」笔直化：

  - **立体景象**：中心院子、花园天台、空中美化渠道、亲水景象区层层递进，打造「**四季如春、处处有花、步步有景**」的立体公园社区。更有沪上绝无仅有的 **「空中门球场」** ，让长者在晨光中挥杆，俯视城市天际线。

  - **生机中心**：**超5000㎡多功用生机中心**，一层集聚特征主题餐厅、乐泰书院、藏书万册的图书馆、小剧场；负一层装备**25米恒温泳池、器械健身房、专业瑜伽教室、台球室、棋牌室、手工艺坊、欢唱室**等47个功用空间，并立异性引进**3D打印设备、陶艺拉坯机、4K杜比影音室**，让养老日子「潮」起来。

  - **适老魔鬼细节**：35-70㎡多元户型，户户带阳台、无高差地上、圆角防撞家具、智能床垫体征监测、卫生间双向敞开门、三重紧迫呼叫（墙面按钮+床头拉绳+卫浴扶杆），毫米波雷达跌倒监测接口预留……**安全，被植入每个毫米**。

  静安府连续泰康「医养交融」基因，构建「**三重防地+才智预警**」系统：

  - **自建医疗中心**：社区配建**近千平米医疗中心**，内设全科、内科、恢复、中医4大科室，200㎡恢复大厅、100㎡中医理疗区、药房一应俱全，**医保定点结算**，根底治疗、恢复费用可报销。

  - **同享申园医护**：由**泰康申园恢复医院统一管理运营**，同享其8年沉积的医护团队、专家资源与应急预案。24小时医护值勤，15分钟急救呼应，完结「**小病不出门，大病有绿通**」。

  - **才智健康闭环**：引进**华为物联网健康渠道**，智能手环、床垫实时监测心率、呼吸、离床，反常主动预警；可穿戴设备与智能照护渠道联动，构成「监测-点评-干涉-追寻」闭环。针对认知症长者，特设**回忆花园、怀旧疗法室、多感官影响疗法区**，供给上海地域特征干涉计划。

  - **绿通保证**：与周边5家三甲医院树立绿色通道，供给**陪诊、代配药、专家预定、住院和谐**等20余项服务，实在的完结「**医疗围着长者转**」。

  **「母亲清晨3点血压反常，智能床垫主动报警，医师5分钟就上门了。这比住在老房子里打120安心一百倍」** ——一位子女的实在点评。

  ### **中心优势四：服务革新——CCRC继续照顾+乐泰学院「28类课程」**

  静安府全面引进泰康之家**世界标准CCRC继续照顾形式**，并以「**1+N多学科团队**」与「**乐泰学院**」双轮驱动：

  - **全周期照护**：从**生机公寓→帮忙日子→专业护理→回忆照护→安定疗护**，床位转换机制保证长者无需搬离，「**一张床位，终身看护**」。

  - **1+N管家天团**：每位长者装备**1名个案管理师+N名日子管家、社工、医师、文娱活动师、营养师、恢复师**，7×24小时协同服务，完结「**需求呼应不过夜，专业服务不重复**」。

  - **乐泰学院**：开设**书法、沪剧、智能设备使用、短视频剪辑、园艺疗愈等28类课程**，全年5000+场活动，让长者「**退而不休，学无止境**」。社区图书馆藏书逾万册，特设大字阅览专区与有声读物设备，呵护每一位长者的阅览习气。

  - **人文温度**：每月生日会、主题节庆、银发剧场、家史撰写、代际互动……**养老不是等候，而是人生下半场的精彩开幕**。

  - **品牌背书**：泰康之家已布局全国**35城40个项目**，服务超**1万名长者**，运营成熟度与口碑稳居职业榜首。静安府作为 **「上海城心旗舰、静安最大新建养老项目」** ，承载泰康「一园两居」战略任务，资源歪斜力度空前。

  - **客户画像**：65%为静安、普陀、虹口本地退休教师、医师、公务员；25%为子女在市中心作业的「亲情养老」族；10%为江浙沪高净值人群，看中「城心财物+泰康品牌」两层价值。

  - **口碑关键词**： **「地段绝版」「医养靠谱」「活动丰厚」「管家专业」「永不搬离」** 。

  - **政府认证**：项目被列为 **「静安区要点民生工程」** ，估计2026年头正式投入运营，现已敞开预定，部分户型预定率已超50%。

  - **生机区**：估计**10000-19800元/月**（含床位费、根底服务费、餐费），详细一户一价。

  - **早鸟方针**：**2026年头开业前预定**，享优先选房权、服务费扣头、免3个月餐费等多重优惠（详细以官方开释为准）。

  - **地址导航**：**主进口：静安区江场西路585号**（康宁路388号为侧门/医疗中心进口）。

  **「这不是消费，而是为20年后的自己，提早确定上海心脏的一张‘终身门票’」** ——一位提早为爸爸妈妈预定的企业家说。

  **泰康之家·静安府体会馆已敞开，招待时刻：9:00-18:00（节假日无休）**

  1. **3天2晚试住体会**：含餐食、文娱、医疗点评，实在感触「楼上起居、楼下就医」（每日限额3组）

  2. **1对1保单规划**：泰康健康财富规划师详解入住资历确定计划（稳妥/押金双通道）

  3. **优先选房权**：确定380套中的朝南景象单元，享早鸟服务费9折

  4. **绿通体会卡**：赠送华山/瑞金医院门诊预定通道一次（价值5000元）

  **特别提示**：因招待容量有限，**观赏需提早1天预定**。社区供给地铁1号线号线大华三路站免费接驳服务。

  ### **结语：在静安府，养老是「城市中心财物」，更是「生命质量出资」**

  在这儿，5000㎡生机中心不是会所，而是 **「退而不休的第二人生舞台」** ；

  **泰康之家·静安府，用380套单元、600个座位、45%的美化率、0.5的容积率，**